Rzeszotary, gm. Świątniki Górne - działka 0,7370 Ha, w całości budowlana.

Nieruchomość znajduje się na południowym, lekko nachylonym stoku, dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona z pięknym widokiem na okolicę.
Działka ma kształt litery L, o wymiarach ok. 166 m x 58 m, przy czym w węższej części szerokość wynosi od 32 do 39 m.
Posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Media w odległości 80 metrów prąd, gaz, woda i kanalizacja.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co zapewnia spokojne i estetyczne otoczenie.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka oznaczona symbolem MU - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
Wyznaczniki planu
minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 600 m2,minimalna szerokość frontu działki18 m,przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca lub bliźniacza),dopuszczona zabudowa usługowa - wyłącznie usługi nieuciążliwe,możliwość wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu usługowego.Parametry zabudowy
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0,minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%,maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%,maksymalna wysokość zabudowy - do 12 m,dachy
główne połacie symetryczne, dwu- lub wielospadowe, o nachyleniu 20-45,dopuszczone lukarny, okna połaciowe, doświetlenia,możliwość wykonania dachów płaskich (0-12) oraz zielonych dachów z powierzchnią biologicznie czynną.
Atuty nieruchomości
w całości teren budowlany,doskonałe nasłonecznienie i widokowe położenie,pełne uzbrojenie terenu w sąsiedztwie,dogodny dojazd drogą gminną,spokojna okolica z nową zabudową jednorodzinną.

Maria Tynor
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15647
tel: +48512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl