Oferta na wyłączność.

Do sprzedania budynek mieszkalny położony w sąsiedztwie ul. Mogilskiej przy ul. Czyżyńskiej / Janusa / Wieczysta.
Usytuowany na działce o powierzchni 156 m2. Powierzchnia zabudowy działki wynosi 64 m2.
Budynek został wybudowany technologią tradycyjną (cegła) w latach 50-tych, dach skośny kryty blachą. Wymaga gruntownego remontu.
Jest częściowo podpiwniczony, ma dwie kondygnacje mieszkalne (parter i piętro) o powierzchniach I - 43,17 m2 II - 46,23 m2 oraz strychu (55 m2) który ma wysokość w najwyższym punkcie 6 metrów. Zatem powierzchnia całkowita budynku wynosi 144 m2.
W budynku jest woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne, możliwość podpięcia gazu.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, działka o symbolu
MW/U.1 - Tereny zabudowy mieszkaniowo - usługowej, o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi, zabudowę budynkami mieszkalno-usługowymi, zabudowę budynkami usługowymi.
W zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu, są następujące ustalenia
- możliwość lokalizacji garaży podziemnych jedno- i wielokondygnacyjnych jako samodzielne
obiekty budowlane
- minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego 30 %,
- wskaźnik intensywności zabudowy 0,6 - 2,4,
- maksymalną wysokość zabudowy mieszkaniowej i mieszkaniowo-usługowej 16 m,
- maksymalną wysokość zabudowy usługowej 13 m
- geometria i kształt dachów dach płaskich lub dach dwuspadowy lub wielospadowy o jednakowym kącie nachylenia połaci dachowych od 12 do 45.


Nieruchomość bez żadnych obciążeń, dostępna od zaraz.

Maria Tynor
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15647
tel: +48512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl