Mieszkanie położone przy ul. Szopkarzy, okolica ulic Pachońskiego, Nad Sudołem, Opolska w dzielnicy Prądnik Biały.
Lokal usytuowany na III piętrze w IV piętrowym w bloku z lat 80-tych.
Budynek w doskonałym stanie, został ocieplony, elewacja pomalowana, klatka schodowa również, jest czysta i zadbana.
Mieszkanie o powierzchni 32 m2, idealnie rozplanowane, jest dwustronne okna o ekspozycji na północ oraz południe dzięki czemu łatwo można je przewietrzyć. Składa się ono z 2 niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni, łazienki i przedpokoju.
Lokal przeszedł generalny remont w 2013 roku, od tego czasu nikt w nim nie zamieszkiwał na stałe, dzięki czemu jest w idealnym stanie. Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje na nowe, zamontowano nową armaturę w łazience, nowe grzejniki, wszystkie meble zostały wykonane przez stolarza na wymiar w podobnej stylistyce kolorystycznej, dzięki czemu każda powierzchnia jest doskonale wykorzystana i zaplanowana.
W oddzielnej kuchni meble w zabudowie, pokryte fornirem, sprzęt AGD (płyta grzewcza gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, pralko-suszarka, lodówka) oraz stół. W łazience kabina prysznicowa, umywalka, WC, grzejnik ręcznikowiec i piecyk gazowy typu Junkers.
W przedpokoju duża szafa i mniejsze szafki na szpargały.
W pokojach zabudowane szafy, rozkładane kanapy i inne meble. W nowych oknach PCV żaluzje poziome, odbijające światło. Wszędzie pełne oświetlenie.
Mieszkanie jest w idealnym stanie, do zamieszkania nie wymaga żadnego wkładu finansowego, nawet ściany nie wymagają malowania.
Meble mogą pozostać w cenie mieszkania.
Czynsz administracyjny z zaliczkami na media wynoszą ok. 500 zł. Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda z piecyka gazowego.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Instalacja elektryczna po przeglądzie, został wydany specjalny certyfikat.

Jest to idealna oferta dla osób szukających mieszkania pod wynajem (dwa osobne pokoje i osobna kuchnia) jak i do mieszkania.
W okolicy jest dużo zieleni, ścieżek spacerowych, rowerowych, doskonała infrastruktura, liczne sklepy spożywcze, szkoła, przedszkole Park Białoprądnicki.
Doskonała infrastruktura, w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe skąd do centrum można dojechać w ciągu 15 minut. Jednocześnie szybki wyjazd na obwodnicę miasta.

Lokal dostępny od 28 września 2026, księga wieczysta bez żadnych obciążeń.

Maria Tynor
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15647
tel: +48512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl