Działka budowlana położona w Rzeszotarach, gmina Świątniki Górne.


Nieruchomość położona na południowym stoku z lekkim nachyleniem dzięki czemu jest doskonale nasłoneczniona.
Ma kształt litery L o wymiarach 166 x 58, w węższym odcinku szerokość ma od 32 do 39 metrów.
Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Media gaz, woda i kanalizacja, prąd w odległości 80 metrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa domów jednorodzinnych.

Teren objęty MPZP, w którym działka ma symbol MU czyli zabudowania mieszkaniowo - usługowa, z następującymi założeniami
- minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek 600 m2 przy zachowaniu krótszego boku o szerokości min. 18,0 m
- podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca lub w zabudowie bliźniaczej z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zgodnie z przepisami odrębnymi zabudowa usługowa dla usług nieuciążliwych
- następujące warunki zagospodarowania terenów i kształtowania zabudowy
1. maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,0
2. minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01
3. minimalny procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej - 30%
4. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%
5. maksymalna wysokość zabudowy do 12 m,
6. główne połacie dachów budynków mieszkalnych winny być symetryczne dwu i wielospadowe o nachyleniu od 20 do 45, z dopuszczeniem facjatek, lukarn, okien połaciowych
i doświetleń lub dachy płaskie o nachyleniu od 0 do 12 i dachy zielone (umożliwiające wegetację roślin jako powierzchnie biologicznie czynne).

Maria Tynor
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15647
tel: +48512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl