nieruchomości
Wypełnij formularz i kliknij SZUKAJ poniżej

Numer oferty
 
 
Lokalizacja
Ulica
Cena
Powierzchnia
Liczba pokoi
oferty specjalne

Notes » Zgłoś ofertę » Kalkulator opłat » Partnerzy » Kontakt »

Szczegóły Oferty

działka budowlana ( sprzedaż )

40/3949/OGS

Numer:
40/3949/OGS
Miasto:
BALICE
Ulica:
Balice
Cena:
959 000 PLN kalkulator
Cena za mkw:
145 PLN mkw
Powierzchnia:
6600.00 m2
Droga dojazdowa:
utwardzona

Opis

Widokowa działka inwestycyjna położona w Balicach, gmina Zabierzów.
Nieruchomość usytuowana w obszarze najwyższej położonej części miejscowości, skąd rozpościera się unikatowa panorama na Kraków, Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy, Klasztor Kamedułów czy las nad Skałą Kmity. Powierzchnia działki jest niezagospodarowana, porasta ją trawa oraz krzewy. Zasadniczo jest płaska, minimalnie pochylona w kierunku południowo wschodnim, na ostatnich 70 metrach. Zbocze ma budowę tarasową, zarówno po północnej jak i południowej stronie obszaru, teren obniża się schodkowo.
Działka ma powierzchnię 6400 m2 (64 ary) plus droga dojazdowa o powierzchni 200 m2 (2 ary). Teren objęty MPZP, z podstawowym przeznaczeniem jako MN, w tym 27MN, jest to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe.
- wskaźnik dopuszczalnej pow. zainwestowania - nie więcej niż 60% - 4108,68 m2
- pow. zainwestowania z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego - nie więcej niż 40% - 1643,47 m2
- wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego - nie mniej niż 40% - 2739,12 m2

Pracownia architektoniczna przygotowała opracowanie maksymalnego wykorzystania danej nieruchomość. Istnieje możliwość wydzielenia 7 domów w zabudowie bliźniaczej, zatem lokali mieszkalnych, na 7 działkach.
W sąsiedztwie przedmiotowego terenu zlokalizowane są następujące sieci
gminna sieć wodociągowa,
gminna kanalizacja sanitarna,
sieć gazowa,
sieć energetyczna.

Okolica wyjątkowo zielona, spokojna o rzadkiej zabudowie tylko nowymi budynkami.
Atutem jest idealny wyjazd na obwodnicę miasta, dzięki czemu łatwo i szybko można dotrzeć do każdej dzielnicy Krakowa.

Maria Tynor
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 15647
tel: +48512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl

 
TYNOR Nieruchomości
NIP 6751249542
REGON 120695704 Kraków
tel.: +48 512055117
email: biuro@tynor-nieruchomosci.pl
Wyślij ofertę na e-mail

Jeśli chcesz dostać tą ofertę w e-mailu,
podaj swój adres.
 
 

Prześlij wiadomość do naszej firmy
Imię i Nazwisko 
Telefon 
E-mail 
Treść zapytania 

Zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych z 29.08.1997 r (Dz.U. 133 poz.883) wyrażam zgodę na przetwarzanie danych zawartych w mojej ofercie nieruchomości dla potrzeb procesu pośrednictwa.